5 главных рисков сдачи квартиры в аренду: как избежать проблем при сдаче квартиры
Сдача квартиры в аренду может принести дополнительный доход, но таит в себе определенные риски, сообщает "Газета.Ru". Ипотечный брокер Дмитрий Ракута выделяет 5 главных опасностей для собственников: Повреждение имущества: недобросовестные арендаторы могут повредить как квартиру, так и ее оборудование. Важно заключать договор аренды и фиксировать паспортные данные всех проживающих. Превышение количества жильцов: арендодатель может договориться с одним человеком, а по факту в квартире может проживать больше людей. Важно прописывать количество жильцов в договоре. Неполный учет имущества: необходимо документировать все имущество, передаваемое в пользование арендатору, с помощью фото- и видеосъемки. Ответственность за ущерб: в договоре должны быть оговорены все вопросы, связанные с причинением ущерба соседям или самой квартире. Задержка оплаты: нередки случаи, когда арендаторы просят отсрочку платежей или разбить депозит. Это может привести к финансовым потерям. Несмотря на эти риски, в 2025 году ожидается рост числа арендодателей.